Avocat Haute-Garonne

Bonjour, Je soussignée Laidet Sébastien demeurant au 55 route de Castres 31250 Revel téléphone 0628463088. Je vous contacte suite à différents problèmes rencontrés avec mon propriétaire et l'agence immobilière bailleur de notre location. Nous sommes locataires dans cette maison depuis octobre 2017, à savoir que lorsque nous sommes entrés dans les lieux aucun diagnostic de performance énergétique n'avait été effectué. Pour commencer nous avons toujours été confronté à des problèmes de nuisibles (rongeur et insecte volant) notamment dans les combles combat chaque années dont l'agence et le propriétaire sont totalement informé mais aucune mesure mis en place ni participation financière alors que la loi prévoit que si l'envahissement n'est pas de la cause du locataire des mesures doivent être prise et mis en places par le propriétaire et normalement celui-ci se doit de participer au frais budgétaire que cela impose tout en sachant que cette maison est pas isolé au niveaux des combles et que celles ci ne sont pas étanche plusieurs passages sont à la liberté de pénétrations des nuisibles avec d'ailleur un risque potentiellement dangereux en présences de câbles électrique non protégé pendouillant et a même le sol sans protections nécessaire. Deuxième problème rencontré, le jour de notre visite avec membre de l'agence immobilière, avant l'entrée dans les lieux nous avons été informés de la non conformité du système septique individuel ne répondant pas aux norme réactualisé depuis 2012. Mais on nous a signalé que le système était tout à fait fonctionnel et qu'il n'y avait pas de souci particulier concernant le système. Hors nous avons constaté rapidement particulièrement en période pluvieuse que la système de fonctionner pas correctement (odeur septique dans salle de bain et toilette de la zone rez de chaussé ainsi que dans la cuisine mauvaise évacuation des eaux régulièrement bac a douche évier ) après avoir étudié personnellement le système pour comprendre ce qui ce passé et bien il ne peut effectivement pas fonctionné correctement etant donnée que les eaux usées autres que les eaux vannes sont reversés avec une partie des eaux pluviales dans un ancien puits qui figure toujours alimenté en eaux et de ce fait lorsqu'il est au plus au niveaux et bien l'évacuation des eaux usagé ne peuvent pas se faire correctement. La encore sujet signalé à l'agence immobilière qui ce decharge en disant que la connaissance de conformité de celle-ci ne rentre pas dans leurs savoir et compétences que nous étions informé de cela à notre entrée (hors ont nous a jamais dit que le systeme etait infonctionnel bien au contraire ont nous a vendue le contraire) et qu'il ne pouvait rien pour nous au mieux qu'il fallait que l'on fasse vidanger la fosse plus souvent ce qui n'a absolument rien à voir avec le fond du problème. Suite au retour de l'agence j'ai donc échangé à ce sujet avec le propriétaire directement qui me donne en réponse qu'il ne souhaite pas faire quoique ce soit à ce sujet a ces dire des travaux ne sont pas possible que sa avait toujours fonctionné comme ceci et que ça resterait de même. En vue de cette situation j'ai donc contacté les services compétant de la mairie de Revel, qui ont décidé de faire contrôler le système par réseaux 31 qui ont constaté effectivement que le système n'était pas du tout conforme et ne pouvait pas fonctionner correctement. Suite à ces constatations effectuées il y a un mois, je suis toujours dans l'attente d'un retour et de savoir si des mesures vont être prises ou non. Ensuite dernier problème, nous avons toujours constaté que cette maison avait un taux d'humidité élevé en période hivernale en moyenne nous étions à (70/75 pourcent en hygrométrie ). Il y a un peu plus d'un ans nous avons été victime de moisissure dans presque toutes les pièces de vie de la zone inférieure de la maison qui se sont installé ceci (sur les plafonds, mur de différentes pièces, dégradation de matière en surfaces des murs détérioration dans un placard et détérioration des premières marches d'escalier. La encore nous avons sollicité le propriétaire et l'agence immobilière qui nous ont donnée en réponse que nous chauffons pas assez, que nous ventillions pas suffisamment la maison ou bien encore qu'il fallait peut être remettre un coup de peinture partout (histoire de cacher la misère si j'ose dire) d'ailleur comme par hasard tout avait été repeint avant notre entré dans les lieux. Pour faire suite à ces problématiques nous avons encore une fois sollicité les services compétents de la mairie qui suite à leur expertise ont constaté plusieurs infractions. Par conséquent des mesures ont été imposées (dès ouverture ont été remplacés 'porte d'entrée, fenêtre de salle de bain, aération pour ventilation naturel sur les porte et fenêtre donnant à l'extérieur, aération sur les placard nécessitant une ventilation). Hors ces travaux ont été effectués aurait dû être réalisée dans les trois mois suivant le rapport de la mairie hors il ont été réalisé presque un an après la mise en demeure d'effectuer les travaux. De plus la réalisation de ces travaux a eu effet de résoudre uniquement la cause des différents problème alors que les conséquences (détérioration engendré dans la maison) ne figure pas résolue et ne figuré pas sur la mise en demeure des réparations imposé à effectuer par les services de la mairie (ce que je ne comprend pas). A ce jour, ma compagne a pour projet dans le cadre de sa reconversion professionnelle d'être famille d'accueil ce qui est la suite de son parcours qu' elle souhaite professionnellement. Hors en vue de l'état intérieur de la maison ceci est impossible pour le moment par conséquent nous avons alors pris l'initiative d'effectuer les travaux intérieurs pour résoudre les conséquences de ces dégradations et rendre cette maison en conformité vital. L'agence, le propriétaire sont parfaitement informé du projet de ma compagne alor que ces travaux font normalement partie de leurs obligations étant donné qu'ils font suite à la cause de la non conformité de cette maison avant travaux, personne ne veut entendre parler des frais que cela nous coûtent (aucune proposition de prise en charge de considération et de prise de responsabilité qui normalement les concernent). En vue de l'ensemble de ces problèmes, j'aimerais faire valoir et faire entendre et considérer les préjudices engendrés faire valoir et prendre la responsabilité de chacun comme il se doit que les mesures nécessaire soit mis en place et que les responsabilité financière soit assimilé à qui il en revient. Je souhaiterais êtres conseillé accompagné et savoir quels sont mes droit et possibilité pour me sortir de cette situation sans fin. En attente de votre retour. Cordialement. Immobilier à Revel (31250).

Bonjour, Je souhaiterais avoir de plus amples informations concernant vos honoraires pour un DIVORCE SANS JUGE. Pourriez-vous me recontacter s'il vous plait ? Mon épouse et moi même, sommes séparés depuis 2021, notre fils est majeur, notre bien immobilier est en cours de vente (sous seing privé effectué depuis 15 jours). Nous désirons un divorse par consentement mutuel rapide et peu onéreux. Merci par avance de la prise en considération de cette demande. Joël Wasser. Divorce, séparation à Le Grès (31480).

Divorce a l'amiable. Plus d'enfants à charge, partage déjà fait, maison vendue... Je ne sais pas de quels autres éléments auriez vous besoin... N'hésitez pas à me contacter. Cordialement. Philippe Alleman. Divorce, séparation à Fronton (31620).

Escroquerie sur panneaux solaire. Pénal à Beaufort (31370).

Ces demandes, préalablement vérifiées et anonymisées, sont fournies à titre d'exemples. Contactez-nous pour modification ou suppression.