Maître, Nous sommes une association (loi du 01/07/1901) de défense des intérêts des propriétaires de la Résidence Saint Augustin, sise 107 rue de la Pelouse de Douet à BORDEAUX. Cet ensemble immobilier est un ancien hôtel transformé en « résidence services » par le Groupe LP Promotion qui l’a commercialisé sous forme de 173 petits logements, à des particuliers. Les propriétaires ayant acquis ces logements les louent (sous statut de LMNP), dans le cadre d’un bail commercial « type », à la Société LP Services (filiale du groupe LP Promotion) qui gère l’ensemble en sous-louant les logements à des étudiants, notamment. Confrontés à de nombreuses difficultés dans leurs relations avec ce gestionnaire, une large majorité des propriétaires s’est regroupée pour créer notre association. Les baux, ayant les caractéristiques de « contrats d’adhésion », comportent tous les mêmes clauses, à l’exception des seules mentions portant sur l’identification du bien et du propriétaire, les dates d’effet, le montant du loyer initial (fonction de la superficie des biens loués), et une petite variante sur l’ILC pris pour référence (indice du trimestre de livraison du bien pour quelques baux et indice publié à la date de prise d’effet du bail pour une large majorité des baux). Ces baux commerciaux arrivent à échéance en 2029 et l’association entend, par mandat de ses adhérents, négocier des évolutions de plusieurs clauses très insatisfaisantes de ces baux, avant proposition de leur renouvellement par le preneur Nous venons, par ce courriel, solliciter un devis pour les demandes ci-dessous si ce type de dossier peut intéresser votre cabinet. Nous souhaiterions en particulier : • Une analyse d’un des baux types, • Des conseils sur nos espaces de négociation au vu du Droit, sur la pertinence de nos arguments et leur hiérarchisation, dans le cadre d’un rendez-vous que vous pourriez nous accorder, • Une intervention écrite auprès de LP Services (le preneur) visant à appuyer notre demande de négociation. En cas d’acceptation de votre devis, nous cous transmettrions un exemplaire des baux ainsi qu’une synthèse de nos échanges avec LP Services appuyée des pièces correspondantes. Nous vous remercions de bien vouloir nous transmettre un devis détaillé pour la mission dont il s’agirait, dans les meilleurs délais possibles, notre Conseil d’Administration se réunissant prochainement. Nous vous prions d’agréer, Maitre, nos salutations distinguées. Pour l’association, Son Président, M. Dominique COLLARD Tél. : 06 88 42 09 31. Droit de l'immobilier à Bordeaux (33000).
Bonjour Je recherche un avocat commis doffice car je suis au rsa. Jai une convocation au tribunal en avril je vous envoi celle ci et si vous pouriez me contacter pour plus de precisons . Cordialement. Droit pénal à Bordeaux (33000).
Bonjour Je suis français je suis résident à Madagascar depuis 2011 je suis revenu 2 fois en France sans utiliser de voiture uniquement le TGV Pour des raisons professionnel j ai besoin de revenir en France et utiliser des remorques nécessitant le permis E âpres un contrôle sur le site permis il est indiquer que je n ai plus de point Je viens vers vous pour que vous m indiquer quelle démarche effectuer. Droit automobile et routier à Bordeaux (33000).
Séparation de corps. Divorce, séparation à Bordeaux (33300).
J'ai créé ma startup en août 2023 et je recherche un soutien juridique pour gérer les contrats, les paiements futurs de mes associés basés dans des pays européens, ainsi que les contrats d'achat de matériel de construction à l'étranger. Droit des sociétés à Bordeaux (33800).
Demande carte séjour commerçant. Droit des étrangers à Bordeaux (33000).
Bonjour Maître, Je suis à la recherche d’un avocat pour m’aider à faire une demande de titre de séjour salarié et une demande d’autorisation de travail. Cordialement. Droit des étrangers à Bordeaux (33000).
J'ai besoin d'un avocat pour affaire dheritage immobilier. Droit de l'immobilier à Bordeaux (33300).
Bonjour, Après avoir signé un compromis de vente chez un notaire avec mon épouse nous nous sommes rétractés par un écrit officiel dans le delai de 10jours. Le problème est venu de notre notaire qui a reconnu dans une lette avoir commis la faute de transmettre cette rétractation au delà du délai légal de 10 jours a sa consœur représentant le vendeur. Cette dernière a dès l’os bloqué notre acompte au séquestre. Divorce, séparation à Bordeaux (33200).
Besoin d’une lettre explicative à cause d’un refus de renouvellement de titre de séjour « recherche d’emploi et création d’entreprise « sachant que j’ai droit car ma certification fait partie des certifications inscrits sur le RNCP. Droit des étrangers à Bordeaux (33000).
Bonjour Madame,Monsieur, J’ai effectué le 20 Juillet 2022 une demande d’APS Master auprès de la préfecture de la Gironde mais cette demande s’est soldée par un refus, situation que je ne comprends pas car aux vues des accords bilatéraux signés entre le Gabon et la France j’ai droit à une APS Master si je justifie d’un diplôme équivalent au grade de master, ce qui est le cas car je viens d’obtenir mon master 2 à INSEEC Bordeaux. J’ai effectué un recours gracieux le 11 Octobre 2022 auquel je n’ai toujours pas eu de réponse. Dans l’attente d’un retour de la préfecture mon visa a expiré le 6 Septembre 2022. Ainsi, je considère l’éventualité d’effectuer un recours hiérarchique et contentieux mais pour cela j’ai besoin d’être mieux orienté. Bien à vous. Droit des étrangers à Bordeaux (33300).
Bonjour, J'ai une audience au tribunal le 22 mars pour la garde de ma fille. Je souhaiterai être assisté d'un avocat afin de défendre mes intérêts de père. Je viens d'Ardèche mais la mere ayant déménager sur Bordeaux; la procédure a donc été faite la bas. En vous remerciant. Droit civil et familial à Bordeaux (33000).
Bonjour je désirerais connaitre le prix pour la rédaction d'un mémoire pour contester une décision du directeur interrégionale de l'administration pénitentiaire de bordeaux suite à un refus de reconnaissance d'un accident de service (j'ai tous les documents reconnaissances par la commission de reforme et expert, attestation médecin et spécialiste, recours à l'amiable et hiérarchique effectués. J'ai une trame mais je n'arrive pas à faire une mise en forme ..). actuellement en demi traitement, j'ai un petit budget et pas les moyens d’être représenté au TA à moins par un stagiaire. Je peux envoyer toutes les pièces par mail, dépôt dernière limite le mi décembre 2016 Merci Cordialement. Avocat généraliste à Bordeaux (33000).
Bonjour je suis en attente de ma carte VTC à cause d'une mention portant sur mon cassier b2 je ne peux pas l'avoir merci de me dire un prix raisonnable pour déposer une requête le plus rapidement possible. Avocat généraliste à Bordeaux (33000).
En tant que copropriétaire, je conteste au TGI de une décision d'AG de copropriété exigeant ma dépose de 2 velux installés il y a plus de 5 sans sinistre ni préjudice par une entreprise avec décennale et toutes autorisations administratives parce que je n'ai pas souscrit de D.O. Immobilier à Bordeaux (33000).
Question: une convention de divorce de 1985 peut-elle prévaloir sur le Code de la Sécurité sociale en ce qui concerne le mode d'attribution de la pension de réversion entre époux survivants? Divorce & Famille à Bordeaux (33000).
Bonjour, je vous sollicite pour vous exposer ma situation, car je suis en cours de divorce. L'ONC est jugée le 29/03/2013 et je fais appel. Je suis donc de passage en Cour d’Appel le 14/11/2013 sur la pension de secours de Madame et la jouissance à titre gratuit du bien en commun de notre maison. Le divorce est en cours, mais j'estime que le résultat des plaidoiries et conseils ne me conviennent pas et financièrement aussi. Merci de prendre contact avec moi afin de mieux préciser ma situation actuelle et mes objectifs, et afin d'établir aussi un devis. Cordialement. Divorce & Famille à Bordeaux (33000).
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